Warum es keinen Einheitspreis gibt
Eine Nachlassauflösung ist so individuell wie die Wohnung und der darin enthaltene Hausrat. Die Quadratmeterzahl allein sagt wenig darüber aus, wie viel sortiert, getragen, transportiert und entsorgt werden muss. Auch Absprachen zur Trennung persönlicher Gegenstände oder die Koordination mit mehreren Angehörigen wirken sich auf den Arbeitsumfang aus. Ein seriöser Preis lässt sich deshalb erst nach einer Prüfung des Objekts und der gewünschten Leistungen verbindlich nennen. Eine erste Orientierung ersetzt kein konkretes Angebot.
Diese Faktoren beeinflussen den Aufwand
Wichtig sind Fläche und Füllgrad ebenso wie Etage und Aufzug. Keller, Dachboden, Garage oder weitere Nebengebäude können zusätzliche Arbeitszeit und Transportwege bedeuten. Auch die Menge und Art der zu entsorgenden Materialien spielt eine Rolle. Gewünschte Reinigung oder Renovierung sind separate Leistungen, sofern sie vereinbart werden. Die Region und die örtlichen Rahmenbedingungen beeinflussen die Organisation. Teilen Sie daher möglichst früh mit, welche Räume dazugehören und was erhalten bleiben soll.
Grobe Orientierung und verbindliches Angebot
Als grobe Orientierung liegen Auflösungen je nach Füllgrad häufig im Bereich von etwa 20–50 €/m². Das ist keine Preiszusage: Ein leicht möbliertes Objekt unterscheidet sich erheblich von einer stark gefüllten Wohnung mit umfangreichen Nebenräumen. Nach einer Besichtigung oder einer ausreichenden Prüfung der Angaben kann der tatsächliche Leistungsumfang kalkuliert werden. Nutzen Sie den Kostenrechner für eine erste Einschätzung und lassen Sie sich die enthaltenen Arbeiten im Angebot nachvollziehbar aufführen.
Wertanrechnung nur nach individueller Prüfung
Manche Gegenstände können möglicherweise verwertet werden. Ob und in welcher Höhe dies bei einer konkreten Auflösung berücksichtigt werden kann, lässt sich erst nach individueller Prüfung beurteilen. Nicht jeder gebrauchte Gegenstand hat einen marktgängigen Wert; Zustand, Nachfrage, Vollständigkeit und Aufwand für Abholung sind relevant. Verlassen Sie sich deshalb nicht auf pauschale Versprechen oder allgemeine Schätzungen. Eine mögliche Wertanrechnung sollte transparent im Angebot benannt und mit dem Räumungsumfang abgestimmt werden.
So vergleichen Sie Angebote sinnvoll
Achten Sie nicht nur auf die Endsumme, sondern darauf, welche Räume und Arbeiten enthalten sind. Fragen Sie nach Transport, Entsorgung, besenreiner Übergabe sowie möglichen Zusatzkosten für Keller oder schwer zugängliche Bereiche. Klären Sie auch, ob Reinigung und Renovierung Teil des Angebots sind oder separat beauftragt werden. Ein gemeinsamer Vor-Ort-Termin schafft meist die beste Grundlage. So erhalten Sie eine verständliche Kalkulation und können den Leistungsumfang mit Ihren Angehörigen abstimmen.
Häufige Fragen
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Hinweis: NachlassService24 übernimmt praktische Dienstleistungen und die organisatorische Koordination. Wir sind kein Nachlassverwalter, Nachlasspfleger, Testamentsvollstrecker oder Rechtsanwalt und erbringen keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an das zuständige Nachlassgericht oder eine Rechtsanwältin bzw. einen Rechtsanwalt.